【报告书名称】：《伍国旗拟典质贷款涉及的森林资源资产评估报告书》
【项目配景】：因客户典质贷款的需要 ，评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值。
【委托人】：伍国旗
【资产类型】：森林资源
【评估目的】：评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值 ，为伍国旗治理典质贷款提供价值参考依据。
【房地产巨细】：林木资产532亩
【估价基准日】：2021年12月28日
【客户需求】：因客户典质贷款的需要 ，评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值。
【评估规模】：
评估规模的资产为林木共532亩 ，林木资源位于台山市深井水库。林地的交通情形一样平常 ，地处山区 ，林地肥美 ，雨量充分。林木的林龄约10年 ，林种为用材林 ，证载树种为桉树 ，现实树种为马尾松 ，各地块林木径级漫衍较匀称 ，生长状态优异 ，林木养护较好 ，条约期内林木所有权和林地使用权属伍国旗所有。
【评估程序实验历程】：
（1）评估目的（客户需要）
因客户典质贷款的需要 ，评定估算伍国旗指定的森林资源资产的市场价值。
（2）评估规模
评估规模的资产为林木共532亩 ，林木资源位于台山市深井水库。林地的交通情形一样平常 ，地处山区 ，林地肥美 ，雨量充分。林木的林龄约10年 ，林种为用材林 ，证载树种为桉树 ，现实树种为马尾松 ，各地块林木径级漫衍较匀称 ，生长状态优异 ，林木养护较好 ，条约期内林木所有权和林地使用权属伍国旗所有。
（3）资料清单
A.《林权证》
B.《林场承包谋划条约书》
C.《关于优先受偿权力的说明）》
（4）资产清查：
评估职员通过对有关的权属证实质料的审审核实 ，对其权属予以须要的关注 ；评估职员举行现场勘查和核实 ，并向资产治理和使用职员相识林木的生长状态、一样平常维护等情形 ，对委估资产举行详细的现场勘探和判断 ，并举行现场照相纪录。
（5）评估汇总阶段
据评估职员对资产的起源评估效果 ，举行汇总剖析 ，在确认评估事情中没有爆发重评和漏评的情形下 ，撰写评估说明 ，起草并讨论评估报告 ，经内部三级复核、修改后出具评估报告书初稿。
（6）提交报告阶段
凭证评估事情情形 ，向委托人提交资产评估报告书初稿 ，征求委托人和产权持有人意见 ，在坚持评估事情自力性的条件下 ，举行须要的修改和整理 ，出具并提交正式资产评估报告书。
